De una casa en ruinas a la casa de sus sueños: Dave crea su campamento en Mallorca

En los capítulos anteriores hemos acompañado a Dave desde la búsqueda de una vivienda en Mallorca hasta una decisión que cambió por completo el rumbo de su proyecto: la casa que había comprado no podía conservarse tal como estaba y fue necesario demoler gran parte de la construcción existente. Después de un largo proceso de planificación y coordinación, la obra ha comenzado a tomar una nueva forma.

Ahora llega una etapa diferente. Mientras el equipo de Kuhlmann & Partner trabaja en la reconstrucción de la vivienda, Dave tiene otro reto entre manos: preparar un lugar donde pueda vivir durante los próximos meses, justo en la parcela donde se encuentra la obra.

Su idea no consiste simplemente en montar una tienda para pasar unos días. Quiere instalar un pequeño campamento que le permita trabajar, descansar, recibir a su equipo y seguir de cerca la evolución de la construcción. Y, por supuesto, también quiere tener un espacio donde reunirse y disfrutar del verano mallorquín.

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Lo que comienza como una solución provisional acaba convirtiéndose en un proyecto paralelo que requiere organización, creatividad y bastante trabajo. Porque, antes de poder disfrutar de ese nuevo hogar temporal, hay que preparar el terreno, montar las tiendas y resolver cuestiones tan importantes como la electricidad, el agua, la conexión a internet y las zonas comunes.

Una parcela que todavía está en plena transformación

Antes de instalar las tiendas, Dave y su equipo tienen que ocuparse de algo fundamental: preparar el suelo. La parcela todavía conserva piedras procedentes de la antigua vivienda, cuyos restos forman parte de la transformación que está experimentando el terreno.

Es necesario retirar esas piedras y despejar una superficie suficientemente práctica para colocar las tiendas. El objetivo es disponer de una zona donde puedan instalarse las distintas estructuras y moverse con comodidad durante los próximos meses.

El trabajo se realiza bajo el intenso calor de Mallorca. Dave comenta que la parcela apenas ofrece sombra y que resulta complicado trabajar a pleno sol durante las horas centrales del día. La rapidez es importante, pero también lo es organizar el espacio para poder continuar con el montaje sin que las condiciones se conviertan en un obstáculo constante.

La preparación del campamento es una muestra de que incluso una solución temporal necesita planificación. Antes de pensar en camas, muebles o zonas para cocinar, hay que empezar por lo básico: disponer de un espacio adecuado para instalarlo todo.

Cuatro tiendas para crear un espacio habitable

Dave ha previsto cuatro tiendas tipo yurta, de aproximadamente cinco metros de diámetro. Tres estarán destinadas a dormir y la cuarta funcionará como espacio común.

La intención es que cada persona tenga un lugar donde descansar, mientras que la tienda compartida permita reunirse, trabajar o pasar tiempo juntos. También se plantea habilitar una cocina exterior equipada para preparar comidas y disfrutar de la vida al aire libre.

El campamento no pretende ser un alojamiento de lujo ni una instalación permanente. Sin embargo, Dave tiene claro que tampoco quiere pasar meses en unas tiendas prácticamente vacías. Para que la solución funcione durante una temporada prolongada, necesita convertirlas en espacios cómodos y bien organizados.

Esta idea marcará todo el montaje: aprovechar el espacio, incorporar los elementos necesarios y crear una distribución que haga más fácil el día a día mientras la vivienda principal sigue en construcción.

Evitar los elevados costes de la temporada alta

¿Por qué elegir un campamento en lugar de alquilar una vivienda durante las obras? La respuesta de Dave es principalmente práctica.

En los meses de verano, Mallorca recibe una gran cantidad de visitantes y encontrar alojamiento puede resultar especialmente caro. En el vídeo, Dave calcula que alojarse durante varios meses con su equipo, la persona que graba los vídeos, amigos y otros colaboradores podría suponer un gasto cercano a los 10.000 euros mensuales.

En lugar de destinar una cantidad tan elevada a alquileres y hoteles, decide invertir tiempo y recursos en preparar una solución temporal en su propia parcela.

De esta manera, puede permanecer cerca de la obra, observar los avances y grabar el proceso sin tener que desplazarse continuamente entre distintos alojamientos. También dispone de un lugar donde recibir a las personas que participan en el proyecto y organizar las actividades de cada jornada.

La decisión responde a una necesidad concreta: mantener el proyecto en marcha durante los meses de construcción sin asumir unos gastos de alojamiento que Dave considera innecesarios.

Un campamento pensado para algo más que dormir

El plan incluye mucho más que tres tiendas para pasar la noche. La cuarta tienda estará dedicada a la convivencia y servirá como punto de encuentro para el equipo.

Dave también quiere disponer de una cocina exterior y de una zona en la que poder relajarse y ver el Mundial de fútbol, que está a punto de comenzar en el momento que recoge el vídeo.

La idea es crear un pequeño espacio de vida cotidiana en medio de una parcela que todavía está transformándose. Un lugar donde sea posible desayunar, trabajar, descansar y compartir tiempo con otras personas, aunque la vivienda definitiva aún no esté terminada.

Este enfoque convierte el campamento en una parte más de la historia de la casa. Mientras la construcción avanza por un lado, Dave va creando las condiciones necesarias para vivir el proceso desde dentro.

Resolver el suministro eléctrico de forma provisional

Uno de los retos de la parcela es que todavía no dispone de una conexión eléctrica convencional. Dave explica en el vídeo que la estimación recibida para conectar la propiedad a la red rondaba los 200.000 euros, por lo que ha optado por utilizar una solución provisional basada en energía solar y baterías.

La instalación inicial permite alimentar algunos de los equipos necesarios para el campamento. Durante el episodio, el sistema se amplía con una batería adicional que Dave ha llevado desde casa, mientras que los paneles solares contribuyen a cargar las baterías y mantener el suministro disponible.

Se trata de una solución pensada para las necesidades temporales de esta etapa. Dave también menciona que, en el futuro, quiere preparar una instalación de mayor capacidad para la vivienda definitiva.

Es importante distinguir entre las necesidades actuales del campamento y las de la casa terminada. Durante una obra, las soluciones provisionales pueden ayudar a organizar el día a día, pero deben adaptarse a las circunstancias concretas del proyecto y no sustituyen automáticamente la planificación de las instalaciones definitivas.

Internet para seguir trabajando desde la parcela

La conexión a internet es otra prioridad. Dave quiere seguir creando contenido y documentando la evolución de la vivienda, por lo que necesita una conexión que le permita trabajar desde la propiedad.

En el vídeo muestra cómo consigue disponer de internet por satélite y destaca la velocidad de conexión que obtiene. También instala un sistema de vigilancia para controlar el campamento y sus equipos.

Estos elementos ayudan a que el lugar sea más funcional. Aunque la parcela todavía está lejos de convertirse en una vivienda terminada, empieza a contar con algunos de los servicios necesarios para permanecer allí durante una temporada prolongada.

El agua, la ducha y el resto de las instalaciones

La electricidad y el acceso a internet se resuelven antes que otras necesidades. El agua, el aseo y la ducha siguen siendo cuestiones pendientes durante buena parte del episodio.

El equipo busca soluciones provisionales para poder utilizar el campamento, pero Dave deja claro que todavía queda trabajo por hacer. La cocina exterior y la zona de ducha necesitan completarse para que el conjunto funcione con comodidad.

Al final, el objetivo no es únicamente que las tiendas estén montadas, sino que el campamento permita vivir allí durante semanas o meses sin depender constantemente de instalaciones externas.

El montaje y la primera noche

Una vez preparado el terreno, comienza el montaje de las cuatro tiendas. El equipo trabaja para dejar las estructuras instaladas y listas para su uso, a pesar del calor y de las tareas que todavía quedan pendientes.

Cuando las tiendas están levantadas, llega el momento de organizar el interior. Las tres destinadas a dormir empiezan a equiparse con camas, colchones, alfombras, lámparas, percheros y soluciones para guardar la ropa y otros objetos personales.

Dave quiere que el resultado se parezca más a una habitación provisional que a una tienda de camping convencional. La incorporación de una cama adecuada y de elementos sencillos de decoración cambia notablemente la sensación del espacio.

El primer día termina con un avance importante: las tiendas están montadas y el equipo puede pasar allí su primera noche. Todavía faltan detalles, pero el campamento ya empieza a cumplir su función.

Crear comodidad con una organización sencilla

Durante el segundo día, el trabajo continúa en el interior de las tiendas y en las zonas comunes. El equipo distribuye los muebles y los elementos de almacenamiento para aprovechar el espacio disponible.

No se trata de construir una vivienda alternativa, sino de conseguir que una instalación temporal resulte práctica. Una cama, una iluminación adecuada, espacio para la ropa y una superficie limpia donde moverse pueden marcar una gran diferencia cuando la estancia se prolonga.

La cocina exterior también empieza a tomar forma. Se instala una estructura y se prepara una zona con suelo modular de madera para crear una superficie más cómoda. La intención es disponer de un espacio donde cocinar y reunirse sin depender exclusivamente del interior de las tiendas.

Aun así, al terminar el episodio, la cocina y la ducha exterior todavía necesitan trabajo. El campamento está mucho más avanzado, pero no todas las instalaciones están completas.

Una obra que avanza bajo el calor de Mallorca

El campamento de Dave es el centro de este capítulo, pero la reconstrucción de la vivienda sigue siendo el objetivo principal del proyecto.

Mientras Dave y su equipo preparan las tiendas, los profesionales continúan trabajando en la casa. Las temperaturas elevadas convierten las jornadas de verano en un reto añadido para quienes realizan trabajos al aire libre.

Dave observa que los trabajadores adaptan su forma de trabajar a las condiciones y reconoce que el calor puede dificultar considerablemente las tareas en la parcela. En el vídeo también explica que, en Mallorca, las temperaturas de agosto pueden hacer especialmente complicado trabajar bajo el sol.

A pesar de ello, quiere mantener su calendario de obra y expresa su objetivo de tener la vivienda terminada y poder mudarse antes de que acabe el año. Es una meta que depende de la evolución real de los trabajos y de las distintas fases que todavía deben completarse.

La importancia de coordinar todas las etapas

La reconstrucción de una vivienda requiere mucho más que ejecutar trabajos de forma aislada. La planificación, la organización de los equipos y la coordinación entre las diferentes fases son esenciales para que el proyecto pueda avanzar.

En el caso de Dave, la solución temporal le permite permanecer cerca de la obra y seguir de primera mano cómo evoluciona la construcción. Al mismo tiempo, el equipo de Kuhlmann & Partner continúa ocupándose de los trabajos de reconstrucción.

Cada parte del proyecto tiene sus propias necesidades: la vivienda debe avanzar conforme a la planificación, mientras que el campamento tiene que proporcionar unas condiciones mínimas para que Dave y su equipo puedan permanecer en la parcela.

Esta convivencia entre obra y alojamiento provisional refleja una realidad habitual en proyectos de gran alcance: es necesario organizar no solo la construcción final, sino también las circunstancias que permiten llevarla a cabo.

Al cabo de aproximadamente 48 horas, el campamento ha cambiado por completo. Las cuatro tiendas están montadas, las zonas para dormir comienzan a estar amuebladas, la electricidad y la conexión a internet funcionan y ya existe una base desde la que continuar trabajando.

No obstante, todavía quedan tareas importantes. La cocina exterior necesita terminarse, la ducha y otras necesidades básicas requieren mejoras y el espacio común aún debe completarse.

Lo que Dave ha conseguido no es una vivienda definitiva, sino una solución práctica que le permitirá pasar más tiempo en la parcela y documentar de cerca la reconstrucción de su casa.

Mientras tanto, Kuhlmann & Partner continúa trabajando en el edificio. El proyecto avanza en dos frentes: por un lado, la creación de un lugar temporal donde vivir; por otro, la reconstrucción de la vivienda que Dave espera convertir en su hogar.

En los próximos capítulos podremos seguir viendo cómo evoluciona la casa y qué avances consigue el equipo sobre el terreno. El campamento ya está tomando forma, pero la transformación de la propiedad todavía tiene mucho camino por delante.

¿Estás pensando en construir o reformar una vivienda en Mallorca?

Cada proyecto presenta circunstancias distintas, desde las características de la parcela hasta la planificación de los trabajos y la coordinación de los diferentes profesionales.

En Kuhlmann & Partner acompañamos a nuestros clientes durante sus proyectos de construcción y reforma en Mallorca, con una atención cercana y una visión global del proceso. Si estás pensando en construir, renovar o transformar una vivienda en la isla, estaremos encantados de conocer tu proyecto y hablar contigo sobre cómo podemos ayudarte.