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Die Begriffe Bebaubarkeit und Bodenversiegelung sind entscheidend für Bauprojekte auf ländlichem Boden (suelo rústico) auf Mallorca. Die maximale Bebaubarkeit gibt an, wie viele Quadratmeter bebaut werden dürfen, basierend auf einem Prozentsatz der Grundstücksfläche. In geschützten Gebieten wie Red Natura 2000 beträgt sie 1 %, in anderen Zonen 1,5 %. Die maximale Bodenversiegelung bezieht sich auf die Fläche, die durch Bauwerke wie Pools und Terrassen versiegelt werden darf: 1,5 % in Schutzgebieten und 2 % in anderen Bereichen.